<<新不動産システム>>豊田市の不動産のことならスギヤマ

社会生活において必要不可欠な不動産。
スギヤマでは、時代の変化とともの不動産業のあるべき姿を考えてまいりました。

地主様から購入のお客様へ物件の商品化を一貫して行い、商品の完成までをお手伝いさせていただくことで「より付加価値があり、安心して買える商品化」をすることがスギヤマの考えであります。

これがお客様に一番明確に安心していただけることだと念頭に、「新不動産システム」も確立しました。

これは、「大手だから安心」というのではなく、お客様も不動産の知識を持ち、何が安心で、何がそうでないのかをしっかりと知っていただくための手法で、関連の顧問・公認会計士・弁護士・税理士・土地家屋調査士・司法書士・行政書士など幅広い不動産関係の専門分野の方々との連携により、知識やノウハウをご提供することができます。

大切な不動産をお預かりして商品化や販売のお手伝いをさせていただくうえで一番大切なことは、「安心を買い、安心を売る」この一言に尽きるのではないでしょうか。

お客様の考えを形にできるよう、知識やノウハウをお客様に提供し、不動産サービス業として「スギヤマで良かった」といわれるよう、全力を尽くしてまいります。

土地活用

ご要望・立地条件等に合わせて、

最適なプランをご提案

所有している土地をどのように活かし運用していくのか、お客様のご要望や立地条件などを踏まえて、有効なプランをご提案いたします。
また、税務面や法律面での手続きのサポートもお任せください。
地元で永くお世話になっているスギヤマならではの「人」のネットワークを活かして、税理士や弁護士など専門の知識を持ったプロがお手伝いいたします。

売買仲介

土地、売家、売マンションなど、売買仲介業務全般もスギヤマにお任せください。
地元地域をよく知るスギヤマならではの情報、スギヤマ自慢の多彩なネットワークを活かして、スピーディーな対応が可能です。 お客様のご希望の情報をすばやくお探しいたします。

賃貸斡旋・管理

貸店舗、貸事務所、アパート、駐車場など、お客様の大切な資産である賃貸物件の斡旋・管理もお受けしています。
また長年の信頼と実績、そしてスギヤマのネットワークを活用して、ご希望の物件を迅速にお探しいたします。

地盤測定（地盤調査）

スギヤマでは用途に応じ、スウェーデン式と表面波地盤測定装置という2種類の装置を使用して、従来の方法に比べ、より精度の高い地盤調査を実施。
専門の調査士が納得のいくまで調査を行うほか、地盤保障協会の会員として保証書の発行（有料）もしております。
これは地盤を大切に考えるスギヤマのこだわりのひとつ。 的確な地盤補強を行ううえでも、また適正な補強方法をご提案してお客様の過分な費用負担を抑えるためにも、とても重要なポイントとなっています。

建築（設計・施工・リフォーム）

プランニングから設計・施工・監理・アフターサービスまで、家づくりをトータルサポート。
スギヤマの家は在来木造建築、低価格住宅や、在来工法、ツーバイフォーの新工法を経験し、現在ではパナソニック耐震住宅工法（テクノストラクチャー）を採用しております。 パナソニックによる構造計算で388項目の項目をクリアした建物のみをご提供します。
 

動的耐震診断

専用の機械による人工地震で建物を揺らし、建物がどのように揺れるのかを調査するのが、動的耐震診断です。
地震時の建物の挙動を予測し、震度いくつの地震まで耐えられるのかを調査・解析します。
建物全体の安全度・危険度が数値で明らかになるだけでなく、地盤と建物の相性もわかり、より効果的な耐震改修のご提案も可能となります。